成都按揭房贷款怎样办理二次抵押贷款？

房子二次抵押贷款找银行直接办理，必须在原贷款行才可以办理，其它银行是无法办理房子二次抵押贷款的。需要注意的是，有些银行规定，只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。

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    二次抵押贷款，是指将已经做了抵押贷款的抵押物再次抵押贷款，贷款流程如下：

    1、选择贷款机构，最好是正规靠谱的机构，如银行。

    2、提交贷款申请，并准备齐全贷款必备的资料，如身份证、抵押凭证等。

    3、放款机构审核、评估。

    4、审核通过，确定二次抵押贷款的额度、还款周期、利率。

    5、签订贷款合同，办理抵押。

    6、完成放款。

    二次抵押贷款的条件有哪些？

    1、二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房。

    2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。

    3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房。

    4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人。

    5、房屋已办理银行保险，且保险单正本由银行执管。

    6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较强的变现能力。

    7、借款人是银行一手房抵押贷款客户，且在还款过程中收入稳定，信用良好有较强的还款能力，一手贷款无任何欠息行为。